什么是开荒地
开荒地是我国最近几年再施行的一种土地政策，那么您对开荒地的相关知识有多少了解呢？接下来小编为您整理了开荒地国家新政策,开荒地的所有权,开荒地怎么确认使用权...等相关文章，欢迎阅读。
目录
农村开荒地国家新政策
农村开荒地有年限规定吗
土地法对开荒地所有权的规定
关于国家鼓励开荒地的政策
农村开荒地的使用权规定的归属问题
村民开荒地怎么申请确权
1农村开荒地国家新政策 农村开荒的规定有：1、《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用；2、《土地管理法实施条例》第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动；等等。关于关于农村开荒的规定是什么的问题，下面华律网小编为您详细解答。
一、关于农村开荒的规定是什么
1、《土地管理法》
第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
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2农村开荒地有年限规定吗 土地是可以承包给本集体经济组织的成员的，双方需要签订土地承包合同，约定承包期限。荒地的承包有利于我国土地的利用，那么，农村开荒地有年限规定吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
根据农村土地承包法的规定，对于农村开荒地承包年限，由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的，不能超过第二十条规定的期限。
农村土地承包法
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
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3土地法对开荒地所有权的规定 为了提高土地的使用率，对于荒地，农民个人是可以承包的。荒地是土地的一种，其所有权归属法律应当作出规定。那么，土地法对开荒地所有权的规定是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
土地法对开荒地所有权的规定
荒地所有权属于村集体，开荒人在征地时候可以获得青苗和地上附着物补偿。
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期
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4关于国家鼓励开荒地的政策 中国地大物博，土地资源广阔，但很多城市却经常爆发土地资源紧张的问题。其实在农村很多土地都荒废了，跟城市土地受欢迎截然不同，为此国家出了相关政策鼓励人们去开垦荒地。华律网小编带你了解关于国家鼓励开荒地的政策。
《土地管理法》
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
新疆有“今后凡是在难以开发的戈壁、荒山荒滩植树造林、种草种花、美化环境，免收一切土地费用，谁投资，谁开发，谁受益。这一政策50到70年不变。”这是日前新疆维吾尔自治区为改善生态环境，出台的新政策。这一
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5农村开荒地的使用权规定的归属问题 生活中，我们会看到有些人因为开荒地的使用权而发生纠纷，一时半会还得不到解决。那么，开荒地的使用权归谁所有?怎样合法地解决开荒地的使用权纠纷?为方便大家了解这方面的内容，在这里华律网小编为您详细总结了相关的知识，供您参考，希望能给您提供帮助。
农村开荒地的使用权规定的归属问题
问：我想问一下我家的开荒地未经我家同意就被大队卖给个人了，请问这是合法的吗?
1、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。
2、如果你想继续经营，可以通过承包的方式对该山林进行承包经营。依据：最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合
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6村民开荒地怎么申请确权 在农村，总是会看到许多荒地。有些人看到荒地会觉得可惜，想物尽其用，于是就去开垦荒地。那么，村民开荒地怎么申请确权呢?对于这一问题您是否了解解决的方式？下面由华律网小编为您总结的相关知识，文中会有详细的介绍，供您参考，希望能给您提供帮助。
【事情经过】
经过乡一级政府同意我家自己开荒(石山)建房，宅基地130M，院坝有200M(私自建的，当地很多人家都这样没有申请，只申请宅基用地)，在建房动工到完毕期间我的哥哥都没有提出过异议，但是在建完以后越1年多
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最近更新：2022-08-16
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国家判定拆迁违建标准 2025-07-03
1. 未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定建设，包括擅自改变规划内容、超规划面积建设等。
2. 虽有许可证，但未按规定进行建设工程设计，如随意变更建筑设计方案。
3. 未经批准进行临时建设，或者临时建设超过批准期限不拆除。
4. 在已规划为公共设施用地、绿地、道路等区域违法建设。
5. 违反城乡规划确定的建筑间距、退让等要求建设，影响相邻建筑权益。
6. 占用农用地进行非农业建设且未依法办理审批手续。
7. 未经相关部门批准，在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物等。
8. 利用伪造、变造的相关文件骗取建设许可后进行的违法建设。
只要符合上述情形之一，就可能被判定为拆迁违建。[详情]
20年前的违建可以强拆吗 2025-07-03
1. 一般情况下，20年前的违建是可以强拆的。违建的认定不受时间限制，只要违反了相关建设规定，即使是多年前建成的，也属于违建。
2. 不过，在实际执行强拆时，行政机关需遵循法定程序。要先进行调查认定，明确该建筑为违建，并依法作出责令限期拆除等决定。如果当事人在规定期限内不自行拆除，且未申请复议或提起诉讼，行政机关履行催告等一系列程序后，才可以依法实施强拆。
3. 但也存在特殊情况，比如因历史遗留问题、当地政策调整等，可能对违建的处理有不同考量。若违建已形成一定事实状态且当地有相关政策给予一定程度的认可或处理方式，强拆可能会受到影响。总之，20年前的违建通常可拆，但要依程序进行，特殊情况依具体情形判断。[详情]
宅基地纠纷起诉费用是多少 2025-07-03
宅基地纠纷起诉费用根据具体情况而定。
案件受理费方面，如果涉及财产案件，根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。比如不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。
若适用简易程序审理的案件，减半交纳案件受理费。
另外，还可能产生申请费等其他诉讼费用，比如申请财产保全等，会根据实际保全的财产数额按照相应标准交纳。
总体来说，宅基地纠纷起诉费用要依据案件涉及的金额、是否适用简易程序以及是否有其他申请事项等来综合确定具体金额，无法一概而论明确具体数字。[详情]
土地税率是多少 2025-07-03
土地税率因土地用途、性质等不同而有差异。
1. 城镇土地使用税：大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体适用税额由各地根据实际情况确定。
2. 耕地占用税：人均耕地不超过1亩的地区，每平方米为10元至50元；人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。占用基本农田的，应当按照适用税额加按150%征收。
此外，土地转让环节涉及的契税税率一般为3%至5%，具体由各地在幅度内确定。土地增值税则根据增值额实行四级超率累进税率。[详情]